Villa Bellavista

Conditions générales (Niu Sardinia)

- 1 Demande du CGC

(1) Les présentes conditions générales s'appliquent aux contrats de location d'appartements de vacances et à tout autre service ou fourniture par le fournisseur au client

(2) La sous-location ou la sous-location du logement cédé et transféré et son utilisation à d'autres fins que la simple résidence de tourisme est soumise à l'accord écrit préalable du fournisseur.

(3) Les conditions contractuelles du client ne s'appliquent que si elles ont été préalablement convenues.
Les exceptions à ces conditions ne sont effectives que si elles sont expressément attestées par écrit par le fournisseur.

- 2 réservation/confirmation de réservation
Envoyez votre demande de réservation via www.niusardinia.com ou écrivez
à niusardinia@gmail.com.

Dans le cas où l'unité souhaitée est disponible aux dates demandées, nous vous enverrons
la confirmation écrite de la réservation ;
la réservation du logement est réputée confirmée après versement de l'acompte (voir paragraphe 3).

- 3 Modalités de paiement
Pour la confirmation de la réservation, nous demandons un acompte égal à 50% du total de la réservation.
Le paiement du solde doit être effectué dans les 30 jours avant le voyage, dans le cas de réservations à court terme (par exemple moins de 30 jours avant le voyage) un paiement intégral du séjour sera exigé immédiatement après réception de la confirmation. Si les conditions de paiement ne sont pas respectées, l'agence peut résilier le contrat.

Veuillez envoyer le virement sur le compte bancaire suivant :
Enregistré à: Niu Servizi Turistici de Puddu Federica
Banque : Banco di Sardegna
Code Iban : IT34L0101587020000070757713
SWIFT/BIC : SARDIT31
Cause : Réservation (nom du client et dates de séjour)

- 4 Enregistrement et départ
L'enregistrement ouvre à 15h00 ou selon l'accord conclu. Veuillez nous informer de votre heure d'arrivée prévue au moins 1 à 2 jours avant votre voyage.
Pour les arrivées après 20h00, veuillez donner un préavis suffisant.
Les clés sont remises selon un accord individuel.
Le jour du départ, l'appartement doit être libéré avant 11h00.
La vaisselle utilisée doit être rangée dans des tiroirs, des paniers vides et le réfrigérateur exempt de nourriture et propre.
Avant de partir, merci de ranger toutes les serviettes et draps utilisés au sol.

- 5 Obligations du locataire
La maison ou l'hôtel est mis à disposition par le propriétaire dans des conditions d'ordre et de propreté, avec un inventaire complet.
Si des anomalies surviennent pendant la période de location, le bailleur doit en être immédiatement informé.
Le locataire est responsable des dommages causés au bien, à l'état des lieux (par exemple
outils), dommages au sol ou au mobilier ;

En cas d'usage non conforme du logement, tel que sous-location, surpeuplement, trouble à la quiétude domestique, etc., et en cas de non-paiement de la totalité du loyer, le contrat pourra être résilié par le bailleur sans préavis et la totalité de la réservation restera acquis au loueur.

- 6 Obligations du bailleur
En cas de force majeure affectant l'objet de la location,
les pertes d'électricité et d'eau, les intempéries ou des circonstances inévitables, telles qu'un ordre administratif, une construction soudaine ou l'interférence de facteurs naturels ou locaux rendant impossible l'exécution du contrat,
Le propriétaire se fera un plaisir d'aider à résoudre les problèmes (autant que possible) ou de trouver un autre logement.
Le bailleur n'est pas responsable des dommages de vol et d'incendie des effets personnels du locataire, le locataire est entièrement responsable de la destruction ou des dommages malveillants.
- 7 Démission du locataire
En cas de résiliation du bail, le locataire est tenu de verser une partie du prix convenu à titre d'indemnité
Le montant de l'indemnité est déterminé en fonction de l'action nominative et du temps écoulé jusqu'à la date de l'intéressement
et il s'obtient comme suit :
- 8 Démission du bailleur
En cas de refus de notre part, pour des raisons de force majeure ou autres circonstances imprévisibles (par exemple en cas d'accident ou
la maladie du propriétaire) et d'autres circonstances qui ne lui sont pas imputables et qui rendent l'exécution impossible
En cas de démission légitime, le client n'a droit à aucune indemnité
La responsabilité des frais de voyage et d'hôtel n'est pas assumée.
Le preneur peut résilier le contrat après le début du bail, sans respecter de délai, si le preneur, malgré :
Le bail est résilié avec effet immédiat
justifié.
En cas de violation des CGV ou du règlement de copropriété, le bailleur a le droit de résilier le bail immédiatement et sans préavis
Il n'existe aucun droit au remboursement des frais ou à une indemnisation.
- 9 Protection des données
Le locataire accepte que les données nécessaires relatives à sa personne soient
traitées de manière absolument confidentielle.