Villa Bellavista

Términos y condiciones generales (Niu Sardinia)

- 1 Aplicación del CGC

(1) Estos Términos y Condiciones Generales se aplican a los contratos de alquiler de apartamentos de vacaciones y cualquier otro servicio o suministro por parte del proveedor al cliente

(2) El subarrendamiento o subarrendamiento de la vivienda transferida y transferida y su uso para fines distintos de la mera residencia turística está sujeto al consentimiento previo por escrito del proveedor.

(3) Las condiciones contractuales del huésped sólo se aplican si se han acordado previamente.
Las excepciones a estas condiciones solo serán efectivas si están certificadas explícitamente por escrito por el proveedor.

- 2 Confirmación de reserva/reserva
Envíe su solicitud de reserva a través de www.niusardinia.com o escriba a
a [email protected].

En caso de que la unidad deseada esté disponible en las fechas solicitadas, le enviaremos
la confirmación por escrito de la reserva;
la reserva de la unidad se considera confirmada después del pago del depósito (véase el apartado 3).

- 3 Condiciones de pago
Para la confirmación de la reserva se requiere un depósito igual al 50% del total de la reserva.
El pago del saldo debe hacerse dentro de los 30 días anteriores al viaje, en el caso de reservas a corto plazo (por ejemplo, menos de 30 días antes del viaje) se requerirá un pago completo de la estancia inmediatamente después de recibir la confirmación. Si no se cumplen las condiciones de pago, la agencia puede rescindir el contrato.

Envíe la transferencia a la siguiente cuenta bancaria:
Registrado en: Niu Servizi Turistici de Puddu Federica
Banco: Banco di Sardegna
Iban: IT34L01587020000070757713
SWIFT/BIC: SARDIT31
Causa: Reserva (nombre del huésped y fechas de estancia)

- 4 Entrada y salida
El registro de entrada se abre a las 15.00 o según el acuerdo alcanzado. Por favor, háganos saber su hora prevista de llegada al menos 1-2 días antes de su viaje;
Para el registro de entrada después de las 20:00, hay que avisar con antelación.
Las llaves se entregan según un acuerdo individual.
El día de la salida, el apartamento debe estar vacío a las 11.00 am.
Los platos utilizados deben almacenarse en los cajones, cestas vacías y el refrigerador libre de alimentos y limpio.
Antes de salir, guarde todas las toallas y sábanas usadas en el suelo.

- 5 Obligaciones del arrendatario
La casa u hotel está disponible por el propietario en condiciones de orden y limpieza, con un inventario completo.
Si se produce alguna anomalía durante el período de alquiler, el arrendador debe ser informado inmediatamente.
El inquilino es responsable de los daños causados a la propiedad, el inventario (por ejemplo
herramientas), daños en el suelo o muebles;

En caso de uso no conforme de la vivienda, tales como subarriendo, hacinamiento, perturbación de la tranquilidad doméstica, etc. y en caso de impago del alquiler completo, el contrato puede ser rescindido por el arrendador sin previo aviso y el total de la reserva permanecerá para el arrendador.

- 6 Obligaciones del arrendador
En caso de fuerza mayor que afecte al objeto alquilado,
pérdidas de electricidad y agua, mal tiempo o circunstancias inevitables, como una orden administrativa, una construcción repentina o la interferencia de factores naturales o locales que imposibilitan el cumplimiento del contrato,
El propietario estará encantado de ayudar a resolver problemas (tanto como sea posible) o encontrar un alojamiento alternativo.
El propietario no es responsable de los daños causados por el robo y el incendio de las pertenencias personales del inquilino, el inquilino es totalmente responsable de la destrucción o daño malicioso.
- 7 Renuncia del arrendatario
En caso de rescisión del contrato de arrendamiento, el arrendatario está obligado a pagar parte del precio acordado como compensación
El importe de la asignación se determina en función de la cuota registrada y del tiempo transcurrido hasta la fecha del incentivo
y se obtiene de la siguiente manera:

- 8 Renuncia del propietario
En caso de negativa, por razones de fuerza mayor u otras circunstancias imprevisibles (por ejemplo, en caso de accidente o
enfermedad del propietario) y otras circunstancias no atribuibles a él que hacen imposible la ejecución
En caso de renuncia legítima, el cliente no tiene derecho a compensación
No se asume la responsabilidad de los gastos de viaje y hotel.
El arrendatario puede rescindir el contrato después del inicio del arrendamiento, sin respetar un plazo, si el arrendatario, a pesar de:
El arrendamiento se revoca con efecto inmediato
justificado.
En caso de violación de la GTC o las regulaciones de condominio, el propietario tiene el derecho de cancelar el contrato de arrendamiento de inmediato y sin previo aviso
No hay derecho al reembolso de la tasa o compensación.
- 9 Protección de datos
El arrendatario acepta que los datos necesarios relativos a su persona son
tratado de manera absolutamente confidencial.