Villa Bellavista

Condizioni generali di contratto (Niu Sardinia)

- 1 Applicazione delle CGC

(1) Le presenti condizioni generali di contratto si applicano ai contratti di locazione per appartamenti di vacanza e qualsiasi altro servizio o fornitura da parte del fornitore al cliente

(2) La sublocazione o la sublocazione dell'abitazione ceduta e ceduta e il suo utilizzo a scopi diversi dalla mera residenza turistica è subordinata al previo consenso scritto del fornitore.

(3) Le condizioni contrattuali dell' ospite si applicano solo se sono state concordate in precedenza.
Le deroghe a tali condizioni sono efficaci solo se esplicitamente certificate per iscritto dal fornitore.

- 2 Prenotazione/Conferma di prenotazione
Inviare la richiesta di prenotazione tramite il sito www.niusardinia.com o scrivere
a [email protected].

Nel caso in cui l'unità desiderata sia disponibile nelle date richieste, le invieremo
la conferma scritta della prenotazione;
la prenotazione per l'unità si considera confermata dopo il versamento dell'acconto (si veda il paragrafo 3).

- 3 Condizioni di pagamento
Per la conferma della prenotazione richiediamo un acconto pari al 50% del totale della prenotazione.
Il pagamento del saldo deve essere effettuato entro 30 giorni prima del viaggio, nel caso di prenotazioni a breve termine (ad esempio meno del 30 giorni prima del viaggio) sarà richiesto un pagamento totale del soggiorno immediatamente dopo il ricevimento della conferma. Se i termini di pagamento non sono rispettati, il locatore può recedere dal contratto.

Si prega di inviare il bonifico al seguente conto bancario:
intestato a: Niu Servizi Turistici di Puddu Federica
Banca: Banco di Sardegna
Iban: IT34L0101587020000070757713
SWIFT/BIC: SARDIT31
Causale: ACCONTO PRENOTAZIONE (NOME E DATE)

- 4 Check-in e check-out
Il check-in apre alle ore 15.00 o in base all'accordo raggiunto. La preghiamo di comunicarci il suo orario di arrivo previsto almeno 1-2 giorni prima del viaggio;
Per check-in dopo le ore 20:00 si prega di dare sufficiente preavviso.
La consegna delle chiavi avviene in base a un accordo individuale.
Il giorno della partenza, l'appartamento deve essere liberato entro le ore 11.00.
Le stoviglie utilizzate dovranno essere riposte nei cassetti, i cestini svuotati e il frigorifero libero da resti e pulito.
Prima di partire, si prega di riporre a terra tutti gli asciugamani e le lenzuola usate

- 5 Obblighi del locatario
La casa o hotel viene messa a disposizione dal locatore in condizioni di ordine e pulizia, con un inventario completo
Qualora si verifichino anomalie nel corso del periodo di locazione, il locatore deve essere immediatamente informato
Il locatario è responsabile dei danni causati all'immobile, all'inventario (ad esempio
utensili), danni al pavimento o al mobilio;

In caso di uso non conforme dell'abitazione, quale subaffitto, sovraffollamento, disturbo della quiete domestica, ecc., e in caso di mancato pagamento dell'intero canone di locazione, il contratto può essere risolto dal locatore senza preavviso e il totale della prenotazione rimarrà al locatore.

- 6 Obblighi del locatore
In caso di forza maggiore che possa influenzare l'oggetto locativo,
perdite d'elettricità e d'acqua, intemperie o circostanze inevitabili, quali un'ordinanza amministrativa, un'improvvisa costruzione o l'interferenza di fattori naturali o locali che determinino l'impossibilità di adempiere al contratto,
Il locatore sarà lieto di aiutare a risolvere i problemi (per quanto possibile) o trovare un alloggio alternativo.
Il locatore non è responsabile dei danni di furto e incendio degli effetti personali del locatario, l'inquilino è pienamente responsabile della distruzione o del danno doloso.
- 7 Dimissioni del locatario
In caso di risoluzione del contratto di locazione, il locatario è tenuto a pagare una parte del prezzo concordato come risarcimento
L'importo dell'indennità è stabilito in funzione della quota registrata e del tempo trascorso fino alla data dell'incentivo
e si ottiene nel modo seguente:
- 8 Dimissioni del locatore
In caso di rifiuto da parte nostra, per cause di forza maggiore o per altre circostanze imprevedibili (ad esempio in caso di incidente o
malattia del padrone di casa) e altre circostanze non imputabili che rendono impossibile l'esecuzione
In caso di dimissioni legittime, il cliente non ha diritto al risarcimento
La responsabilità per le spese di viaggio e di albergo non viene assunta.
Il locatario può recedere dal contratto dopo l'inizio del contratto di locazione, senza rispettare un termine, se il locatario, nonostante:
Il contratto di locazione è revocato con effetto immediato
giustificato.
In caso di violazione delle CGC o del regolamento di condominio, il locatore ha il diritto di disdire immediatamente e senza preavviso il contratto di locazione
Non sussiste alcun diritto al rimborso del canone o all'indennizzo.
- 9 Protezione dei dati
Il locatario accetta che i dati necessari relativi alla propria persona siano
trattati in modo assolutamente confidenziale.